Jobid=613114244492755924 (0.0321)
Functieprofiel
Als Teammanager Planmatig Onderhoud bij Woonconcept in Meppel werk je bij een maatschappelijke organisatie die zich elke dag inzet voor goed en betaalbaar wonen. Met zo’n 11.000 woningen in de regio Meppel, Hoogeveen en Steenwijkerland maakt Woonconcept écht impact op het dagelijks leven van haar huurders. De organisatie is betrokken, informeel en volop in ontwikkeling. Hier krijg je de ruimte om mee te bouwen, ideeën in te brengen en zichtbaar verschil te maken voor bewoners én je collega’s.
In de rol van teammanager Planmatig Onderhoud geef je leiding aan een jong en gedreven team van zeven collega’s. Geen klassieke projectleiders, maar regisseurs: professionals die sturen op het wat, terwijl het hoe (de uitvoering) bij de samenwerkingspartners ligt. Jij zorgt dat dit samenspel goed verloopt: je brengt structuur en richting in processen, bewaakt het overzicht en helpt het team om steeds professioneler en toekomstgerichter te werken.
Je bent dagelijks bezig met het organiseren en verbeteren van het planmatig onderhoud. Je bent verantwoordelijk voor je eigen agenda, die zowel op kantoor als extern kan worden ingevuld. Je stuurt op onderhoudsbegrotingen en meerjarenplannen (MJOB), houdt grip op kasstromen en zorgt dat keuzes goed onderbouwd worden. Samen met collega’s van contractmanagement, beleid en financiën zorg je dat onderhoud niet alleen goed wordt uitgevoerd, maar ook strategisch klopt. Tegelijkertijd zorg je dat processen soepel verlopen: van voorbereiding tot uitvoering, samen met interne collega’s en externe onderhoudspartners. Jij ziet waar het beter kan en weet hoe de keuzes van vandaag invloed hebben op de lange termijn.
Wat deze rol extra interessant maakt, is de combinatie van werken in het team en bouwen aan het team. Je coacht collega’s, voert gesprekken over ontwikkeling en creëert een omgeving waarin mensen zich blijven ontwikkelen. Tegelijkertijd kijk je vooruit: hoe kunnen we slimmer werken, processen verbeteren en het planmatig onderhoud naar een hoger niveau tillen?
Verantwoordelijkheden
- Sturen op onderhoudsbegrotingen, kasstromen en langetermijnplanning (MJOB)
- Intensief samenwerken met interne en externe stakeholders en rapporteren aan de Manager Vastgoed, samen met het team zorg je voor goede communicatie naar de bewoners
- Aansturen en coachen van het team Planmatig Onderhoud, met focus op eigenaarschap, ontwikkeling en samenwerking
- Aanbrengen van structuur, overzicht en regie in processen
- Optimaliseren van processen en werkwijzen, met oog voor kwaliteit en efficiëntie
- Signaleren van verbeterkansen en bijdragen aan de verdere professionalisering van de corporatie
Deze functie is uitermate geschikt voor een professional met kennis van woningcorporaties, een professional met ervaring in een adviserende (vastgoed)rol in het bedrijfsleven of in de publieke sector, maar ook voor een senior projectleider/vakinhoudelijke professional die graag de doorgroei wil maken naar een leidinggevende rol. Je bent een stevige sparringpartner, durft buiten de gebaande banen te kijken en keuzes te maken en kijkt met een frisse blik naar hoe het anders en beter kan. Je hoeft niet alles al te weten, nieuwsgierigheid en de motivatie om te leren zijn minstens zo belangrijk. Of je nu zelf nog midden in je ontwikkeling zit of een ervaren professional bent die kennis wil overdragen: jij weet hoe je anderen meeneemt.
Wij vragen
- Ervaring in een vastgoedrol binnen een woningcorporatie, de publieke sector of in een adviserende rol binnen het bedrijfsleven
- Affiniteit met planmatige onderhoudsprocessen en begrotingen
- Je hebt ervaring met MJOB of bent bereid deze kennis op te doen
- Een verbindende en coachende leidinggevende met sterke communicatieve vaardigheden
- De bereidheid om te blijven leren en jezelf te ontwikkelen met daarbij een proactieve, oplossingsgerichte en nuchtere houding
- Vermogen om structuur aan te brengen en overzicht te houden
Wij bieden
- Een werkweek van 28 – 36 uur met de mogelijkheid tot hybride werken, standplaats Meppel
- Een rol met invloed op de verduurzaming en professionalisering van het vastgoed
- Een opleidingsbudget voor persoonlijke ontwikkeling door het volgen van opleidingen en doorgroei binnen de organisatie
- Een laptop en telefoon
- Een fietsplan en een basisvergoeding sportabonnement
Interesse?
Siebert & Wassink is door Woonconcept gevraagd om de werving- en selectieprocedure voor de functie Teammanager Planmatig Onderhoud te verzorgen.
Solliciteer hier middels een motivatie en een CV. Neem voor meer informatie contact op met Joris Wassink van Siebert & Wassink.
t: 038 – 77 30 992
m: 06 – 25 04 60 70
e: wassink@siebertwassink.nl
w: www.siebertwassink.nl
Over opdrachtgever
Elke dag werken de professionals van Woonconcept samen aan het ultieme doel: “Alle bewoners trots op hun thuis.” Dat doen zij niet alleen door huizen te bouwen of te renoveren, maar ook door te zorgen voor leefbare buurten waar mensen zich veilig en thuis voelen.
Woonconcept verhuurt ruim 11.000 woningen in Meppel, Hoogeveen en Steenwijkerland. De blik van Woonconcept is vooruit: de komende jaren realiseren zij 800 nieuwe woningen, verduurzamen zij de bestaande voorraad en werken zij samen aan een energie neutrale portefeuille in 2050.
Dat doet Woonconcept met ongeveer 150 collega’s die open, betrokken en met plezier samenwerken.
Bekijk voor meer informatie de website: www.woonconcept.nl.
Deel deze vacature: